Síndico pode assinar contratos longos no fim do mandato?
Marcio Rachkorsky explica que o síndico tem poder legal para firmar contratos mesmo perto do fim da gestão, mas alerta para abusos e recomenda exigir aval do conselho para evitar decisões unilaterais. Ouça.
Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices
--------
3:44
--------
3:44
Condomínio é ou não responsável por furtos em áreas comuns?
Marcio Rachkorsky destaca que condomínios não se responsabilizam por furtos de objetos nas áreas comuns, como bicicletas no bicicletário. A lógica é que não há como garantir segurança absoluta e ressarcir todos os prejuízos seria inviável. Ouça.
Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices
--------
5:31
--------
5:31
Grupos de WhatsApp em condomínios: quem deve participar?
Marcio Rachkorsky destaca que grupo não deve ser usado para decisões jurídicas ou assembleias, e sim para avisos cotidianos, como manutenção, vazamentos ou emergências. Ouça.
Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices
--------
7:54
--------
7:54
Condomínio deve permitir convidados na piscina?
Marcio Rachkorsky explica que a decisão cabe à maioria dos moradores, podendo haver desde a proibição total até a liberação com controle. Ele destaca a importância de limites e regras para evitar abusos.
Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices
--------
3:51
--------
3:51
Zelador pode ser contratado como PJ no condomínio?
Marcio Rachkorsky alerta para os riscos de contratar zelador como pessoa jurídica. Ele explica que a prática pode gerar condenações trabalhistas altas e defende que essa função exige vínculo formal de emprego. Ouça!
Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices