Semana Imobi

O episódio final de 2025 do podcast Modo Avião fez um balanço da evolução do mercado imobiliário, destacando a transição do improviso para a profissionalização, baseada em método, cultura e uso estratégico de dados. Os episódios mais populares reforçaram temas como crescimento estruturado, disciplina financeira e gestão por metas. A Inteligência Artificial se consolidou como ferramenta operacional, mas ficou claro que tecnologia só gera resultado quando apoiada por cultura forte, liderança e desenvolvimento de pessoas. Processos bem definidos passaram a ser sinônimo de escala, eficiência e melhor experiência do cliente, com o corretor no centro de um mercado mais maduro, humano e intencional.

A Comissão de Constituição e Justiça e de Cidadania (CCJ) da Câmara dos Deputados aprovou nesta terça-feira, 9/12/25, o Projeto de Lei nº 462/2011, que autoriza aluguel consignado, que possibilita desconto em folha de pagamento para aluguéis residenciais. Pelo texto, servidores públicos e trabalhadores regidos pela CLT poderão autorizar, de forma irrevogável, a consignação de até 25% do salário líquido para o pagamento de aluguel e encargos, respeitando o limite de 50% para todas as consignações voluntárias. O desconto só poderá ser suspenso mediante apresentação da rescisão do contrato de locação.*podcast feito com IA.

A pesquisa Datafolha/Sicredi revela que 39% dos brasileiros associam prosperidade à construção de patrimônio, especialmente à casa própria — símbolo cultural de ascensão. O estudo “Retratos do Morar”, do QuintoAndar, reforça essa relação: entre os motivos para comprar um imóvel estão melhorar de moradia (31%), realizar um sonho (28%), construir patrimônio (28%) e sair do aluguel (24%). A intenção de compra é alta entre jovens: 50% da Geração Z pretende adquirir um imóvel, acima da média nacional (41%). O maior obstáculo é financeiro: 41% não têm dinheiro para entrada ou financiamento, 30% apontam preços elevados e 21% reclamam dos juros. Mesmo assim, 4 em cada 10 brasileiros querem comprar um imóvel, enquanto 63% já possuem casa própria, majoritariamente quitada.

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*Podcast feito com auxilio de Inteligência artificial.

A proptech Pilar acaba de firmar uma parceria estratégica com a Zimmermann Imóveis, referência no mercado imobiliário da Zona Oeste de São Paulo. O acordo marca um avanço relevante na presença da Pilar em uma das regiões mais dinâmicas e valiosas da cidade, que concentra bairros como Perdizes, Alto de Pinheiros, Pinheiros, Pompeia e Vila Madalena. Com o movimento, cerca de 7 mil imóveis da Zimmermann passarão a integrar o PilarHomes, portal que já reúne 25 mil propriedades premium e se consolida como o maior acervo de imóveis do segmento na capital paulista. Além disso, a equipe de corretores da imobiliária passa a integrar o ecossistema Pilar, que já conta com mais de 800 corretores especialistas.

*Conteúdo feito com inteligência artificial.

A CCJ do Senado aprovou, por unanimidade, projeto que proíbe o uso de dinheiro em espécie na compra e venda de imóveis, visando combater lavagem de dinheiro e sonegação. O CMN definirá os limites para transações em papel-moeda. A proposta ainda precisa de nova votação, seguir à Câmara e ser sancionada. O tema ganhou repercussão após o caso em Balneário Camboriú, onde 57 apartamentos vendidos não foram transferidos ao comprador, ligado a investigação da PF.

*Conteúdo feito com inteligência artificial.