CASAL NOTARIAL

Cristiano e Ana Vitória recebem o tributarista Júlio Miranda para uma conversa franca sobre o que a reforma tributária realmente muda na vida de quem tem imóveis, empresa ou está planejando uma holding familiar. Partindo de exemplos práticos e situações do dia a dia, eles explicam ITBI, ITD, valor de mercado, alíquotas progressivas e o novo desenho da tributação sobre patrimônio e renda.O episódio também aborda o impacto nas pequenas e médias empresas, o risco de desemprego em cadeia, a tributação sobre aluguéis e dividendos e a polêmica fiscalização via PIX. Com linguagem simples e direta, o papo mostra por que quem não sabe se defender tende a sofrer mais e como o planejamento sucessório e societário pode ser uma forma concreta de proteção.Assuntos deste episódio- Reforma tributária aplicada a imóveis e patrimônio- Holding familiar, sucessão e concordância entre herdeiros- ITBI, ITD, valor de mercado e novas alíquotas- Pequenos empresários, empregos e carga tributária- IVA, unificação de impostos e incertezas futuras- Tributação sobre aluguel, dividendos e PIX do pequenoSiga e compartilheReforma Tributária e Holding FamiliarCapítulos00:00:00 Abertura e apresentação do tema00:05:55 Anúncio da reforma tributária e chegada do convidado00:11:19 Desafios da holding familiar e consenso entre herdeiros00:23:04 Foco da reforma em imóveis, patrimônio e nova lógica de alíquotas00:28:55 ITBI, ITD e impactos na criação de holding com imóveis00:35:45 Empresas pressionadas, execuções trabalhistas e risco de desemprego00:42:51 Patrimônio em nome de terceiros e distorções do sistema00:49:42 Pontos positivos e riscos da reforma tributária no Brasil01:01:59 O que é o IVA e como funcionará na prática01:04:38 ITD antes e depois de janeiro e fim das vantagens de certas holdings01:09:55 PIX, informalidade e tributação do pequeno empreendedor01:14:38 Imóveis no exterior, dupla tributação e insegurança jurídica01:18:57 Holding operacional, aluguel e tributação de dividendos01:22:36 Perguntas finais sobre quem mais sofre com a reforma01:46:19 Contatos do convidado, cursos e atualização profissional01:48:47 Redes do Casal Notarial, prêmio e recado final01:50:02 FimLinksCasal Notarial: @casalnotarialInstagram: https://instagram.com/casalnotarialYouTube: https://www.youtube.com/@casalnotarialTikTok: https://www.tiktok.com/@casalnotarialSpotify: https://open.spotify.com/show/5QcvSUXOcDSBxPTT9Kh5K3WhatsApp: https://chat.whatsapp.com/F3ry2hJM9y2LeZlJAkTMnLSite e loja: https://www.casalnotarial.com.brApoie o canalCurta o episódioInscreva-se e ative o sininhoNo Spotify, avalie com 5 estrelas!

Título do EpisódioMudanças e Onde Tudo ComeçouDescrição — SpotifyNeste episódio especial, Cristiano Machado e Ana Vitória saem do papel de hosts e se tornam os entrevistados. O casal Sharon e Michel conduz a conversa para revisitar a história do Casal Notarial: das primeiras experiências em cartório, sem dinheiro e sem estrutura, até a casa nova dentro de um shopping. Ao longo do episódio, eles falam sobre propósito, mudanças, vocação, criatividade, internet, críticas e o desejo de aproximar as pessoas do cartório com linguagem simples e humana. É uma viagem pela origem, pelas dores e pelas conquistas que moldaram o projeto e a vida do casal.Assuntos deste episódio- missão de desmistificar o cartório- casa nova no shopping e mudanças- trajetória pelos cartórios até Jacarepaguá- internet, conteúdo e viralização- críticas, propósito e futuro do projetoSiga e compartilheMudanças e Onde Tudo ComeçouCapítulos00:00:00 abertura divertida, missão e casa nova00:05:00 primeiras histórias de cartório e gaveteiro sem dinheiro00:10:00 trajetória pelos cartórios e aprendizado na prática00:15:00 mudanças de serventia e construção de experiência00:20:00 chegada à nova casa e escolha do shopping00:25:00 dia caótico, operação no Rio e reunião decisiva00:30:00 início na internet, Instagram e disciplina de conteúdo00:35:00 propósito do perfil: informar, ajudar e aproximar00:40:00 bastidores da criatividade, bonequinho e identidade visual00:45:00 cortes, viralização e papel do entretenimento00:50:00 haters, comentários e educação nas respostas00:55:00 relacionamento com o público e construção de confiança01:00:00 rotinas, fé, trabalho e visão de futuro01:05:00 histórias pessoais, disciplina e perseverança01:10:00 impacto do Casal Notarial na classe e nos clientes01:15:00 reflexão sobre origem, propósito e vocação01:20:00 aprendizados de um ano de podcast e mudanças01:25:00 bastidores com outros podcasts, varejo e networking01:30:00 perguntas inéditas, emoções e olhar para trás01:35:00 disciplina, faixa preta e metáforas de persistência01:40:00 mensagens finais, agradecimentos e convite para seguir01:45:00 redes sociais, plataformas e encerramentoLinksCasal Notarial: @casalnotarialInstagram: https://instagram.com/casalnotarialYouTube: https://www.youtube.com/@casalnotarialTikTok: https://www.tiktok.com/@casalnotarialSpotify: https://open.spotify.com/show/5QcvSUXOcDSBxPTT9Kh5K3WhatsApp: https://chat.whatsapp.com/F3ry2hJM9y2LeZlJAkTMnLSite & loja: https://www.casalnotarial.com.brApoie o canalCurta o vídeoInscreva-se e ative o sininhoNo Spotify, avalie com 5 estrelas!

Do embarque ao palco da ESPM, você acompanha o nosso dia inteirinho rumo ao Podcast Experience, o maior prêmio de podcasts independentes do Brasil — e onde o Casal Notarial conquistou o 1º lugar na categoria Direito! Entre risadas, correria, bastidores, imprevistos e muita emoção, mostramos o que ninguém vê: a construção de um sonho com verdade, propósito e a força da comunidade que caminha com a gente. Um episódio especial para celebrar, agradecer e registrar um marco na história do nosso projeto.Assuntos deste episódio • Bastidores da viagem a São Paulo • Preparação e ansiedade pré-evento • Detalhes do Podcast Experience e categorias • Expectativa do top 3 de Direito • Anúncio do 1º lugar e reação ao vivo • Agradecimentos, emoção e próximos passosSiga e compartilhe 👥 Especial de premiaçãoCapítulos:00:00:00 Abertura 00:01:18 Clima de viagem e brincadeiras antes de sair de casa00:02:04 Partiu São Paulo — táxi, aeroporto e embarque00:04:07 Voo confirmado — otimismo e ansiedade 00:09:55 Chegada em São Paulo 00:12:00 Early check-in e expectativas para o top 3 00:13:25 Preparativos, making of e arrumação 00:14:46 Chegada à ESPM — bastidores do teatro 00:17:11 Agora é oficial — aguardando o início da premiação00:18:38 Abertura do evento e agradecimentos iniciais00:21:11 Panorama do prêmio — números e categorias 00:27:12 Início das entregas 00:29:05 Categoria Direito — Casal Notarial em 1º lugar00:31:20 Agradecimento no palco e mensagem ao público00:34:54 Planos e melhorias para o próximo ano 00:37:52 Foto oficial dos vencedores e despedida 00:39:39 Pós-evento — agradecimentos especiais 00:42:04 “pra quem sabe muito, pra quem não sabe nada…” 00:43:00 Tchau, tchau —encerramento_____________________________________________🏠 Casal Notarial: @casalnotarial 📸 Instagram ▶️ YouTube 🎵 TikTok 🎧 Spotify 🎶 Amazon Music 🍎 Apple Podcasts 💬 WhatsApp: https://chat.whatsapp.com/F3ry2hJM9y2LeZlJAkTMnL🌐 Site & loja: www.casalnotarial.com.brApoie o canal 💙 Curta o vídeo 🔔 Inscreva-se e ative o sininho ⭐ No Spotify, avalie com 5 estrelas!

Direto do 2º Encontro de Registro de Imóveis do RJ, batemos um papo inspirador com Maria Emília dos Santos Ururaí (tabeliã e registradora em Resende/RJ) sobre desmistificar o cartório, desjudicialização, REURB, protagonismo feminino, gestão de pessoas e a inovação que começa no atendimento humanizado — a famosa “barriga no balcão”.Tem histórias reais (usucapião que levou 42 anos no judicial e 6 meses no extrajudicial, outro título que emocionou aos 103 anos!), bastidores de associações (Anoreg, RIB, CNB/CF), campanhas como a Autorização Eletrônica de Doação de Órgãos e um recado claro: cartório não tem dono; é serviço público delegado.Assuntos deste episódio• Desjudicialização e como acelerar a realização de direitos• REURB e o papel essencial das prefeituras• Gestão, equipe e padrão de atendimento (adeus “cartório espelunca”)• Protagonismo feminino e quebra de estereótipos• Educação do público: Notas x Registro, custos e transparência• Movimento associativo e comunicação com a sociedadeSiga e compartilhe👥 Convidada: Maria Emília – 3º Ofício de Resende (RJ) ”🏠 Casal Notarial: @casalnotarial InstagramYouTubeTikTok SpotifyAmazon MusicApple podcasts🌐 Site & loja: www.casalnotarial.com.br camisas, brindes, identidade do seu cartório e materiais para eventos.Apoie o canal👍 Curta o vídeo🔔 Inscreva-se e ative o sininho⭐ No Spotify, avalie com 5 estrelas#Cartório #Notariado #RegistroDeImóveis #REURB #Desjudicialização #Usucapião #Anoreg #RIB #CNB #AtendimentoHumanizado #GestãoDePessoas #MulheresNoDireito

Neste episódio do Casal Notarial Podcast, Cristiano Machado e Ana Vitória conversam com Lohana, tabeliã em Nova Friburgo, sobre propósito, fé e vocação. Ela relembra a trajetória desde a Polícia Civil até o cartório, passando por concursos, mudanças, desafios pessoais e momentos decisivos que moldaram sua jornada. Falamos sobre liderança, gestão, maternidade, inovação, atendimento humanizado e a função social dos cartórios. É um episódio profundo, emocionante e repleto de aprendizados para titulares, escreventes, concursandos e todos que buscam transformar trabalho em missão.Assuntos deste episódio- Propósito, fé e vocação- Concursos e mudança de carreira- Liderança e gestão cartorária- Atendimento e humanidade- Inovação e futuro dos cartóriosSiga e compartilheOs bastidores de um cartório que virou espaço de confiançaCapítulos00:00:00 Abertura, missão e gravação em Nova Friburgo00:05:00 Concursos, cartórios pequenos e mito do cartório milionário00:10:00 Função social, desjudicialização e solidão dos estudos00:15:00 Vida na Polícia Civil e decisão de mudar de carreira00:20:00 Dor, propósito acima do dinheiro e empurrões de Deus00:25:00 Família, origem, fé e escolha da serventia00:30:00 Estrutura dos cartórios de Friburgo e liderança00:35:00 Gestão cartorária, prédio histórico e cultura de equipe00:40:00 Montagem da equipe, colaboradores e gratidão profissional00:45:00 Rede de confiança entre titulares e valor do escrevente00:50:00 Inteligência emocional e atendimento humanizado00:55:00 Gestão de pessoas, inovação e sustentabilidade01:00:00 Revolução pelo estudo, comunicação e empatia01:05:00 Blockchain, Bitcoin e futuro dos cartórios01:10:00 Origem do Casal Notarial e nascimento do podcast01:15:00 História de amor de Cristiano e Ana01:20:00 Provimento 100, transformação digital e coragem01:25:00 Fé, propósito e bastidores da profissão01:30:00 Perguntas rápidas, visão sobre dinheiro e realidade dos cartórios01:35:00 Consolidação de aprendizados e incentivo aos ouvintes01:40:00 Mensagens finais de fé, vocação e serviço01:45:00 EncerramentoLinksCasal Notarial: @casalnotarialInstagram: https://instagram.com/casalnotarialYouTube: https://www.youtube.com/@casalnotarialTikTok: https://www.tiktok.com/@casalnotarialSpotify: https://open.spotify.com/show/5QcvSUXOcDSBxPTT9Kh5K3Amazon Music: https://music.amazon.com/podcasts/bb80a5d0-df27-4f1c-9eab-2b8f14df9822Apple Podcasts: https://podcasts.apple.com/br/podcast/casal-notarial/id1703457565WhatsApp: https://chat.whatsapp.com/F3ry2hJM9y2LeZlJAkTMnLSite & loja: https://www.casalnotarial.com.brApoie o canalCurta o vídeoInscreva-se e ative o sininhoNo Spotify, avalie com 5 estrelas!