Conteúdo único e de qualidade sobre desenvolvimento urbano com o objetivo de difundir as melhores práticas do urbanismo e mostrar o papel positivo que o setor p...
Patrícia Philippi, diretora executiva da Hurbana, compartilha insights valiosos sobre a criação de espaços urbanos inovadores e acolhedores.
No episódio do Podcast Somos Cidade, Patrícia Philippi, diretora executiva da Hurbana, compartilha insights valiosos sobre a criação de espaços urbanos inovadores e acolhedores.
A conversa começa com uma introdução à Hurbana, anteriormente conhecida como Grupo Pedra Branca, e sua evolução para uma marca reconhecida pelo desenvolvimento de alguns dos endereços e espaços públicos mais agradáveis do Brasil.
Patrícia destaca a importância de criar lugares que priorizem o pedestre, oferecendo ambientes seguros e agradáveis, e discute a gestão eficaz desses espaços para garantir que o conceito planejado se materialize no dia a dia.
Durante o episódio, são explorados os desafios e soluções para integrar comunidades diversas, abordando a questão de comportamentos indesejados e a importância de eventos e ativações culturais para manter a vitalidade dos espaços.
Patrícia também fala sobre o conceito de placemaking, enfatizando a necessidade de criar locais que promovam encontros casuais e um senso de pertencimento.
A conversa se aprofunda nos aprendizados internacionais que o grupo incorporou, destacando a importância de adaptar conceitos globais à realidade local.
Patrícia compartilha experiências específicas dos projetos Passeio Pedra Branca, Passeio Primavera e o mais recente, Passeio Sapiens, explicando como cada um deles se tornou um ponto de encontro vibrante e inovador.
Por fim, o episódio aborda a estrutura de gestão necessária para manter esses espaços dinâmicos e atrativos, além de discutir os conflitos de interesse que podem surgir entre desenvolvedores, lojistas e moradores.
Sobre Patrícia Philippi
Patricia Philippi, graduada em Engenharia Civil pela Universidade Federal de Santa Catarina (UFSC) no ano de 2008, possui MBA FGV em Gestão de Negócios Imobiliários e Programa de Desenvolvimento de Executivos pela Fundação Dom Cabral, além de outras formações voltadas a área técnica e de gestão empresarial. Atua no mercado imobiliário em produtos de bairros Planejados e incorporações pelo Grupo Pedra Branca | Hurbana ha 15 anos e atualmente responde pela diretoria executiva do grupo.
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1:03:38
Os incorporadores e arquitetos do Botanica Office falam sobre o processo de desenvolvimento do edifício que está sendo premiado no Brasil e no mundo
Neste episódio do Podcast Somos Cidade, recebemos os incorporadores e arquitetos responsáveis pelo projeto Botanica Office, vencedor do Prêmio Somos Cidade de Arquitetura Contemporânea.
Felipe Cavalcanti entrevista os arquitetos Laurent Troost e Vitor Pessoa do escritório de arquitetura Troost & Pessoa, além de Porfírio Saldanha e Elias Aires da incorporadora Engeco, responsáveis pelo projeto Botanica Office, vencedor do Prêmio Somos Cidade de Arquitetura Contemporânea.
O projeto tem sido reconhecido por nacional e internacionalmente em função da sua fachada biofílica e das soluções inovadoras que adotou.
Os convidados discutem o processo de concepção do Botânica, desde o convite para o concurso fechado até a execução do projeto. Laurent e Vitor explicam como a parceria entre seus escritórios de arquitetura e a incorporadora Engeco foi essencial para enfrentar os desafios e criar um edifício que não só se destaca visualmente, mas também em termos de eficiência.
Além disso, eles discutem vários outros aspectos do projeto, como os desafios técnicos, a aceitação do mercado, as soluções de manutenção da vegetação, a redução dos custos de energia e a integração do edifício com o entorno.
Destaque ainda para o fato de a solução proposta, apesar de ter sio inovadora, ter tido um custo inferior aos edifícios tradicionais.
Por fim, eles compartilham as lições aprendidas no desenvolvimento do projeto e que podem ser úteis a outros arquitetos e incorporadores.
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58:55
Leon Myssior da CasaMirador e Gisele Borges falam sobre o empreendimento CasaMirador Savassi vencedor do Prêmio Somos Cidade de Arquitetura Contemporânea
O episódio de hoje inaugura uma série de entrevistas com os responsáveis pelos projetos vencedores do Prêmio Somos Cidade de Arquitetura Contemporânea.
O incorporador Leon Myssior da CasaMirador e a arquiteta Gisele Borges falam sobre o empreendimento CasaMirador Savassi em Belo Horizonte, que tem se destacado pelo inovação e ousadia.
Gisele Borges, compartilha sua visão sobre a importância de sair da mesmice e criar projetos que não apenas cumprem a legislação, mas que também desafiam os limites e contribuem para a melhoria da cidade. Ela fala sobre a necessidade de uma arquitetura autoral que se destaca e provoca o olhar, transformando a paisagem urbana.
Leon Myssior traz uma perspectiva empresarial sobre a importância de investir em arquitetura de qualidade. Ele discute como a inovação pode ser um grande negócio, criando um diferencial competitivo no mercado imobiliário e agregando valor aos empreendimentos.
Além disso, foram explorados outros temas, como a relação entre incorporadores e arquitetos, a importância da flexibilidade e inovação nos projetos, e os desafios e oportunidades de trabalhar com materiais e técnicas construtivas industrializadas.
Prepare-se para um episódio inspirador que vai mudar a forma como você vê a arquitetura e o mercado imobiliário no Brasil. Não perca!
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51:28
Caio Cesar compartilha sua visão sobre mobilidade e planejamento urbano.
No mais recente episódio do Podcast Somos Cidade, Felipe Cavalcante recebe Caio Cesar Ortega. Durante a conversa, Caio compartilha sua visão sobre planejamento urbano e mobilidade.
O episódio aborda temas cruciais como a importância do transporte sobre trilhos para a estruturação das cidades, a desativação das malhas ferroviárias no Brasil e as oportunidades perdidas de desenvolvimento urbano ao longo dessas linhas.
Caio também discute a necessidade de um planejamento territorial mais técnico e integrado, criticando a falta de exploração imobiliária em áreas com infraestrutura de transporte.
Caio e Felipe discutem as melhorias e falhas do Plano Diretor de São Paulo, destacando a necessidade de flexibilização e adensamento em áreas centrais.
Caio discute a necessidade de um processo mais técnico para adensar áreas centrais e equilibrar interesses de mercado e associações de bairro, ao tempo em que critica a atuação do mercado imobiliário e das associações de bairro, destacando a resistência à verticalização e ao adensamento.
Sobre Caio Cesar Ortega
Caio Cesar Ortega tem 35 anos, experiência de 3 anos e meio em planejamento urbano e regional e está concluindo a graduação nos bacharelados em Ciências e Humanidades e em Planejamento Territorial pela Universidade Federal do ABC (UFABC). É morador da Zona Leste da capital. Foi um dos idealizadores do Coletivo Metropolitano de Mobilidade Urbana (COMMU) em 2014, quando começou a questionar o sufoco que passava diariamente na Linha 11-Coral.
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1:01:08
Percival Campos Barboza fala sobre CPTED e sua experiência na interseção entre urbanismo, arquitetura e segurança
Percival Campos Barboza, especialista em segurança urbana e defensor do conceito CPTED (Crime Prevention Through Environmental Design). Percival compartilha sua experiência e conhecimento sobre a interseção entre urbanismo, arquitetura e segurança, abordando como o desenho do espaço pode influenciar o comportamento humano e contribuir para a prevenção do crime.
Durante a conversa, Percival explora a importância de criar ambientes urbanos mais seguros e equilibrados, destacando a necessidade de visibilidade e interação nas ruas para reduzir a sensação de insegurança. Ele também discute a problemática dos muros altos nas cidades brasileiras e como eles podem gerar um ciclo vicioso de insegurança.
Além disso, Percival fala sobre a importância de simplificar as legislações urbanas e permitir maior flexibilidade na construção de moradias e comércios, promovendo um adensamento saudável e sustentável nas cidades. Ele enfatiza a necessidade de uma colaboração entre urbanistas, arquitetos, setor de segurança tradicional e legisladores para alcançar uma segurança urbana eficaz.
Conteúdo único e de qualidade sobre desenvolvimento urbano com o objetivo de difundir as melhores práticas do urbanismo e mostrar o papel positivo que o setor privado pode ter no desenvolvimento e gestão das cidades. O podcast é uma iniciativa do Movimento Somos Cidade
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