Associativismo: o superpoder das imobiliárias - Adriana Magalhães - Portas Entrevista #20
Neste episódio do Portas Entrevista, Adriana Magalhães, diretora da CéuLar Netimóveis, de Belo Horizonte, conta como uma decisão mal-planejada fez ela perder todos os corretores da empresa — e o que aprendeu com isso.
Entre erros, inovação e superação, Adriana mostra como transformou a crise em crescimento, adotou inteligência artificial, fortaleceu o associativismo imobiliário e expandiu sua imobiliária em 400% durante a pandemia.
“Foi de cima para baixo e sem ouvir o time. Nunca mais faço isso.” — Adriana Magalhães
📌 O que você vai ver neste episódio:
- Quando o top-down dá errado: o dia em que ela perdeu toda a equipe
- Como a cultura colaborativa salvou o negócio
- O papel do associativismo e da Rede Netimóveis
- Como a IA está mudando o mercado imobiliário
- O símbolo do salto alto e a força feminina na liderança
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De Carrinho de Mão à Imobiliária de Milhões - Edval Júnior - Portas Entrevista #19
Neste episódio, conheça a trajetória inspiradora de Edval Júnior, fundador da Utilbras Imóveis, que começou vendendo livros com uma mala James Bond e chegou a liderar uma das imobiliárias mais sólidas de Belo Horizonte, com expansão para Gramado e Canela (RS).
📍 O Edval conta como trocou um Chevette e um Del Rey por imobiliárias, criou o aluguel garantido antes de virar tendência e agora aposta em casas pré-fabricadas sustentáveis como o futuro do mercado.
“Se é pra sonhar, sonhe alto, dá o mesmo trabalho.” — Edval Júnior
🕒 Momentos importantes
03:08 – Início da carreira
08:22 – Início no mercado imobiliário
12:10 – Como nasceu a Utilbras
17:01 – Aluguel garantido e antecipação de aluguel
18:58 – Expansão para Gramado e Canela
21:22 – Infância, chegada à Belo Horizonte e faculdade
31:55 – Mudança para fazenda
34:20 – Casas pré-fabricadas e o futuro da construção
39:34 – Filosofia de vida e legado familiar
📌 O que você vai ver neste episódio
- Como Edval Júnior construiu seu negócio do zero (ou melhor, “do menos que zero”)
- A criação do modelo de aluguel garantido há mais de 10 anos
- A ousadia de empreender em outro estado
- A aposta em casas ecológicas montadas em 48h
- A mentalidade do “poder da atração” aplicada ao empreendedorismo
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#empreendedorismo #MercadoImobiliário #Utilbras #loftportas
Neste episódio do Portas Entrevista, você vai conhecer Ricardo Botelho, gestor comercial da Schmitz SÜD Imóveis, em Gravataí (RS).
Apaixonado por videogame, cinema e história, Ricardo transformou o trabalho com locações em um RPG da vida real — com metas, missões e recompensas.
Ele explica como aplicou gamificação no dia a dia da imobiliária, aumentou em 360% a produtividade da equipe e conquistou o selo Diamante do Clube Loft.
Uma conversa inspiradora sobre propósito, tecnologia e como enxergar o mercado imobiliário como um jogo estratégico.
📌 O que você vai ver neste episódio:
02:57 - Da publicidade à locação
07:15 – Gamificação e Clube Loft
09:21 – Gestão comercial de locações e aumento de produtividade
14:59 - História, Tecnologia e a Convenção Loft
19:12 - Gravataí, enchentes no RS e tendências para o mercado gaúcho
23:59 - Schmitz SÜD: uma imobiliária sem nicho
28:42 - Tendências de locação e fiança aluguel
31:22 - Paixão por cinema e o papel da narrativa nas vendas
34:52 - Entendendo a necessidade do cliente de locação
📰 Leia também o artigo completo sobre este episódio no nosso site: https://portas.com.br/noticias/episodio-18-ricardo-botelho/
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O Futuro dos Corretores, IA e Sucessão familiar - Fabiane Souza - Portas Entrevista #17
📌 O que muda na profissão de corretor de imóveis com a chegada da inteligência artificial? E como lidar com a sucessão em uma imobiliária familiar de mais de 30 anos?
No Portas Entrevista #17, conversamos com Fabiane Souza, diretora comercial da Clarim Imóveis, sobre o impacto da IA no mercado imobiliário, os desafios de liderar em um setor ainda masculino e a importância de profissionalizar o processo de sucessão familiar.
"Quem vai se destacar na era da IA é quem sabe fazer boas perguntas.” — Fabiane Souza
🔑 O que você vai ver neste episódio:
- O futuro dos corretores na era da IA
- Como sucessão familiar pode ser estruturada profissionalmente
- O papel da Clarim Imóveis no desenvolvimento de Campo Largo (PR)
- Dicas práticas para corretores se destacarem
- Histórias reais da trajetória de Fabiane Souza
Momentos importantes:
3:25 - Inteligência Artificial e o futuro do setor
7:28 - Conheça Campo Largo e o papel da Clarim no desenvolvimento da cidade
15:40 - Relacionamento e o início da carreira Fabiane na Clarim
24:40 - Passando por todas as áreas na imobiliária e a chegada no comercial
29:04 - Os desafios da empresa familiar
31:46 - A chegada de Clair em Campo Largo e fundação da Clarim
40:34 - A sucessão familiar profissionalizada na Clarim
45:18 - Associativismo e o crescimento de Campo Largo
47:05 - Relação de Campo Largo, Curitiba e São Luís do Purunã
49:19 - Próximos passos da Clarim
51:01 - Visão de negócios, inovação e necessidades dos clientes
56:19 - Dicas para outras imobiliárias passando pelo processo de sucessão familiar
59:56 - Os desafios de ser mulher no mercado imobiliário
📰 Leia também o artigo completo sobre este episódio no nosso site: https://portas.com.br/noticias/episodio-17-fabiane-souza
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O Forrest Gump do mercado imobiliário e suas lições - Ricardo Abreu - Portas Entrevista #16
Neste episódio, recebemos Ricardo Abreu, fundador da Abreu Imóveis em Natal (RN). Ele se autointitula o “Forrest Gump do mercado imobiliário”, por estar sempre presente em momentos decisivos do setor — do IPO da Brasil Brokers à retomada da própria empresa por apenas R$1.
👉 O que você vai ver neste episódio:
- A infância em Natal e os primeiros negócios de Ricardo.
- Como fundou a Abreu Imóveis e inovou no marketing imobiliário.
- O impacto da nova Lei do Inquilinato e da informatização das imobiliárias.
- Histórias de erros, aprendizados e resiliência.
- O futuro do setor: inteligência artificial e a importância do olho no olho.
- O famoso “tapete mágico” e a lição da preparação na hora da venda.
“Nada substitui a visita, o olho no olho e a preparação.” — Ricardo Abreu
📍 Capítulos
02:56 Infância em Natal e primeiros negócios
07:00 Ética de trabalho que vem de família
12:26 O Forrest Gump do mercado imobiliário
15:10 Os primeiros negócios de Ricardo
19:18 Fundação da Abreu Imóveis
23:25 Inovação, marketing imobiliário e benchmarking
27:04 Erros, aprendizados como empreendedor
34:00 Controle financeiro e delegação de tarefas
37:28 IPO, Brasil Brokers e recompra da Abreu por R$1
49:57 Futuro do mercado, IA e a preparação do “tapete mágico”
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#MercadoImobiliário #InovaçãoImobiliária #RicardoAbreu #PortasEntrevista
Histórias reais de profissionais que atuam no mercado imobiliário. Todo episódio, um empreendedor ou empreendedora compartilha os episódios mais marcantes da sua trajetória e como conseguiu se destacar nesse setor.
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