Portas Entrevista

Como transformar a cultura interna de uma imobiliária no principal motor de crescimento e lucro do negócio? Neste episódio do Portas, recebemos Johny Fabra e Taiane Daros, CEO, COO e fundadores da F1 Cia. Imobiliária. Eles nos mostram como uma gestão desenhada sob os pilares da ética, do afeto e da colaboração foi capaz de quebrar os estigmas tradicionais do setor. 

A F1 nasceu em 2013, no início de uma severa crise econômica. Começando em uma sala pintada pelas próprias mãos , o casal estruturou um ecossistema que hoje conta com mais de 100 colaboradores em Florianópolis — uma das cidades com o metro quadrado mais valorizado do país. Neste bate-papo maduro e cheio de alma, eles revelam como o compartilhamento de resultados e a centralidade nas pessoas criaram uma marca que atrai e retém os melhores talentos.

O que você vai ver neste episódio:
A quebra do modelo de imobiliária focado em competição predatória e ambientes de pressão tóxica. Johny e Taiane explicam como alinharam os incentivos de toda a empresa — garantindo comissionamento desde a recepção até o administrativo — e como utilizam o Plano de Recuperação para resgatar a performance de corretores por meio de liderança presente e PDIs humanizados, em vez de recorrer à rotatividade em massa.

📍 CAPÍTULOS DO EPISÓDIO
02:24 - De Divinópolis e Florianópolis para o mundo
06:36 - A transformação e a alta valorização do mercado de Florianópolis
12:29 - A experiência na Espanha: do orelhão ao porto mais exclusivo da Europa
18:55 - Conexão em Marbella: o início de uma trajetória em conjunto
22:27 - O retorno ao Brasil e os primeiros passos de Johny como corretor
29:26 - Desafiando a crise em 2013: a fundação da F1
34:48 - O conceito da F1: compartilhar o pão e os sonhos
45:59 - Cultura Colaborativa na prática: o Plano de Recuperação Trimestral
58:02 - Alinhamento de incentivos: por que toda a equipe recebe comissão?
59:47 - Inovação e a parceria de longa data com o ecossistema Loft
01:08:10 - Trabalho, ética e as perspectivas para o mercado até 2050

#CulturaColaborativa #GestaoImobiliaria #RetencaoDeTalentos #F1Imobiliaria #PortasPodcast

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Como um corretor que passou 10 meses sem vender nenhum imóvel conseguiu criar uma operação com mais de 700 pessoas e agora mira a marca de R$ 1 bilhão em VGV?

Neste episódio do Portas Entrevista, Armando Nogueira compartilha a trajetória que começou no Sertão de Pernambuco, passou pela engenharia civil e encontrou na corretagem imobiliária uma oportunidade de transformação de vida.

Ele conta como quase desistiu da profissão, a primeira venda feita num domingo à tarde, os erros financeiros do começo da carreira e a construção da Nogueira Vendas e do Hub On — um ecossistema imobiliário que hoje reúne operações de lançamentos, imóveis prontos, crédito imobiliário e inteligência comercial.

Capítulos:
03:00 — Infância no Sertão de Pernambuco e influência da família
08:06 — Por que abandonou a engenharia para virar corretor
14:23 — A primeira venda e o impacto da primeira comissão
16:20 — Como criou o “fator 3” para eliminar a sorte nas vendas
20:10 — A visão de Armando sobre liderança
27:07 — O mercado de Recife e o Hub On
36:52 — O modelo de partnership no mercado imobiliário
40:46 — Dicas para quem quer voltar a vender
47:24 — O plano para atingir R$ 1 bilhão em VGV
50:49 — Juros, ano eleitoral, Copa do Mundo e o 2026 no Recife
59:25 — O que faria diferente na trajetória

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#MercadoImobiliário #CorretorDeImóveis #Empreendedorismo #Vendas #Podcast

Neste episódio do Portas Entrevista, recebemos João Gondim, o “Tubarão”, investidor imobiliário e fundador da Smart Global e do Shark Bank.

Ele compartilha bastidores da sua trajetória, dos primeiros erros com prejuízo até projetos milionários, passando por decisões que mudaram completamente sua vida no mercado imobiliário.

Se você quer sair do básico e entender como pensar como investidor, este episódio é um verdadeiro manual prático.

O Tubarão mostra como transformou terrenos baratos em grandes projetos e como estruturou renda com estratégias como permuta imobiliária, incorporação e funding.

Além disso, ele explica por que ação e mentalidade são os maiores diferenciais para crescer no mercado.

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#InvestimentoImobiliário #MercadoImobiliário #Empreendedorismo #RendaPassiva #Imóveis

Hoje abrimos as portas para a Castan Imóveis, uma imobiliária familiar com mais de 25 anos na Mooca, Zona Leste de São Paulo. Neste episódio, Ana Castan Mello e Renato Mello contam como transformaram uma operação de locação que já havia falhado duas vezes em um dos principais motores de crescimento da empresa.

De assumir a locação em meio à pandemia até estruturar processos, dividir áreas e crescer a carteira de 200 para mais de 700 imóveis administrados, eles compartilham erros, aprendizados e decisões que mudaram o rumo da imobiliária.

Se você quer entender como estruturar uma operação de locação imobiliária, escalar com equipe enxuta e lidar com conflitos entre proprietários e inquilinos, este episódio é para você.

⏱️ Capítulos

02:29 - Origem da imobiliária e a Mooca
06:15 - Como Ana entrou no mercado imobiliário
09:30 - A entrada do Renato na pandemia
11:14 -  Negociação de conflitos entre proprietários e inquilinos
15:58 - Estrutura da operação de locação
25:06 - Similaridade com eventos e a trajetória de Renato como líder
28:47 - Dinâmica do casal
33:59 - A esteira da locação e o crescimento de 200 para 700 imóveis
35:51 - Gestão de equipe e desafios de expansão
42:09 - Peculiaridades da locação
44:38 - Conselhos para quem quer crescer com locação

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Neste episódio, conversamos com Alice Areia, diretora de locação da Imobiliária Jaú, que compartilha como transformou uma empresa familiar em uma operação com mais de 100 colaboradores, usando gestão de pessoas, metas claras e cultura forte.

Você vai entender como a experiência no mundo corporativo influenciou a estruturação da empresa, como metas foram implementadas para todos os cargos e como o time superou desafios extremos, incluindo uma enchente que destruiu a sede da imobiliária.

Além disso, Alice explica como a gestão focada em pessoas impulsionou o crescimento sustentável e criou uma cultura forte dentro da imobiliária.

⏱️ Capítulos

01:10 Infância e origem da imobiliária familiar
06:09 História de Seu Abílio
10:40 Início na imobiliária
12:52 Experiência no mundo corporativo
17:11 Perfil e gestão das pessoas no mercado imobiliário
21:44 Metas para todos e estrutura de gestores e setores
31:03 A profissionalização da imobiliária tradicional
38:00 A enchente que destruiu a imobiliária
51:13 Imobiliária Titânio no Clube Loft
54:21 Legado familiar
55:17 Futuro da imobiliária
56:00 Oportunidades profissionais e dicas para o mercado

🔗 Artigo: https://www.portas.com.br/noticias/episodio-29-alice-areia
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