CBN Dinheiro - Marcelo d'Agosto

Um ouvinte pergunta se, para calcular a rentabilidade, também não deveriam ser considerados gastos como manutenção, reformas, IPTU e imposto de renda sobre o ganho de capital.
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Marcelo d'Agosto explica como funciona esse título do agronegócio e quais riscos devem ser avaliados antes de trocar um fundo de ouro pela aplicação.
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No CBN Dinheiro, Marcelo d'Agosto responde à dúvida da ouvinte Yasmin. Ela quer entender o que é a alavancagem com crédito em consórcio e pergunta como a estratégia funciona e se é segura.
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A ouvinte Elaine está planejando vender um imóvel e comprar outro. Ela está acostumada a manter uma reserva de emergência no Tesouro Selic. Porém, acha que se investir o dinheiro da venda do imóvel nesse tipo de aplicação e por pouco tempo, vai ter que pagar um imposto de renda muito alto. Ela pergunta se existem alternativas melhores. Ouça a explicação de Marcelo d'Agosto.
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No CBN Dinheiro desta segunda-feira (20), Marcelo d'Agosto responde à dúvida do ouvinte Ricardo. Ele conta que, comprou um imóvel residencial em dezembro de 1983 por 18 milhões de cruzeiros, a moeda da época. Pela cotação do dólar, o imóvel valia US$ 17 mil. Hoje, em 2026, Ricardo vendeu o imóvel por R$ 870 mil, o equivalente a US$ 172 mil. Em 43 anos a valorização foi de 10 vezes. O ouvinte pergunta se investir em um imóvel a longo prazo é um bom negócio no Brasil?
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